Att utnyttja rotavdraget, eller husavdraget som det numera heter, är förstås bra om man vill para pengar när man ska bygga om. Men att renovera kan bli en besvikelse. Boendefrågor är det som kommunernas konsumentvägledare får mest klagomål om.
Här kommer några enkla råd som gör att du kan undvika de dyra misstagen.
1.Börja rätt om du till exempel ska bygga om ditt kök eller renovera. Kolla upp hantverkaren innan du anlitar denne. Har hantverkaren några referenser från andra som anlitat firman? Kontakta dessa och fråga om du får komma och titta på arbetet. De har säkert tips och råd om just den hantverkaren. Antingen gör du detta själv eller låter du en byggledare eller projektledare undersöka allt för dig.
2. Kontrollera att hantverkaren har en F-skattsedel. Be att han visar upp F-skattsedeln eller kolla med Skatteverket på 0771-567 567.
3. Kontrollera hanverkarens ekonomi. Ring Kronofogden på 0771 73 73 00 och fråga om hantverkaren eller företaget finns i fogdens register. Har hantverkaren stora skulder kan det i värsta fall sluta med konkurs. I så fall har du ingen möjlighet att i efterhand reklamera jobbet om något blivit fel.
4. När du väl valt ut rätt hantverkare bör du skriva ett avtal med denne. På så sätt blir du en bra beställare. De vanligaste klagomålen konsumentvägledarna får handlar om att hantverkarna är försenade, att resultatet inte blev som förväntat eller att det blev dyrare än vad man tänkt sig. Det är ofta en oklar bild om vad man egentligen avtalat om. Ett skriftligt avtal förhindrar missförstånd och det blir lättare för dig att få rätt om du är missnöjd och gör en reklamation. Det är också viktigt att även avtala om tilläggsarbeten som kan uppstå under arbetets gång, men som inte fanns med i ursprungsavtalet. Annars är det nästan omöjligt att ha kontroll på kostnaderna.
5. Om du trots allt blir missnöjd kan du hålla inne med betalningen för den del av arbetet som ni är oense om. Är du missnöjd kan du också ta en besiktningsman till byggplatsen som granskar om arbetet är bra utfört. Du kan också överklaga till Allmänna reklamationsnämnden.
6. Konsumentverket rekommenderar att konsumenter alltid använder sig av de avtalsmallar som man tagit fram i samarbete med branschen när man anlitar byggare. Mallarna som man behöver: Entreprenadkontraktet, ABS 09 om man bygger hus och Hantverkarformuläret 09 om man anlitar en hantverkare. Mallarna fungerar både för fast pris och löpande räkning. Den nya upplagan av hantverkarformuläret har anpassats till det nya rot-avdraget. Bland annat är prisuppgifterna uppdelade mellan arbets- och materialkostnad. Endast det förstnämnda får dras av.
Källa: Fritt efter artikel i PRIVATA AFFÄRER
Holger Wästlund
Mer om att bygga om på startsidan
