Undvik dyra misstag när du ska bygga om så här:

Många märker när de ska bygga om kök eller renovera ett badrum att det blir för dyrt, både i högkonjunktur och i lågkonjunktur. Varför?

Vilka är de vanligaste orsakerna till att många blir missnöjda när de ska bygga om sitt kök? Det som skulle bli deras verkliga drömkök blev en dyr erfarenhet!

1. "Det hela blev mycket dyrare än vad vi hade beräknat. Vi trodde att allt ingick i det pris som vi hade fått muntligt innan bygget satte igång. Men det visade sig att det var en hel del som inte ingick. Vi skulle ha haft mycket bättre kontroll på kostnaderna. Vi skulle också ha satt oss in i skillnaderna mellan fast pris och löpande räkning innan vi började att bygga om. Då hade vi kunnat undvika dyra misstag och kunnat bygga om betydligt billigare.
2. "Vi är missnöjda med kvaliteten, bl.a. på golvmaterial, vitvaror och en del annat eftersom vi inte hade beskrivit allt på ett tydligt sätt. Nu går vi och retar oss på en massa detaljer. Att i efterhand bygga om det som nyligen är gjort blir jättedyrt."
3. "Vi förklarade för den som var ansvarig hur vi ville ha det. Men han skickade hit en hantverkare som gjorde på ett annat sätt. De fick göra om en hel del, framför allt när det gällde vår köksö, och det blev en onödig kostnad som vi delvis fick stå för eftersom ansvarsförhållandena var oklara."
4. "Det hela blev flera månader försenat. Vi är egenföretagare och jobbar mycket hemma. Förseningen av bygget gjorde att vi inte kunde arbeta effektivt. Vi kunde inte jobba närdet pågick i huset. Det förlorade vi pengar på. Vi skulle ha anlitat en egen byggledare."
5. "När byggaren kom hit med sin tunga bil körde han sönder en grindstolpe och förstörde kanten på vår gräsmatta. Den reparationen har vi fått betala för vi hade inget avtal som täckte detta." Vi kunde verkligen ha undvikt dyra misstag om vi handlat på ett annat sätt.
6. "Byggaren begärde att få mycket betalt i början av bygget och så gjorde han antagligen av med de pengarna på annat håll för på slutet hade han inga pengar att betala sina gubbar. Vi blev faktiskt tvungna att betala ännu mer, bara för att få det färdigt eftersom vi inte hade kommit överens om någon betalningsplan." Vi skulle behöva bli en bra beställare för att bygga om.
7. "Efter att byggaren hade gjort ungefär halva jobbet blev vi så trötta på hans extraräkningar så att vi ville avbryta vårt samarbete men vi visste helt enkelt inte hur vi skulle kunna bli av med honom. Vi hade inget avtal att gå tillbaka till så vi fick fortsätta med honom tills det blev färdigt." Vi hade aldrig anlitat en byggare tidigare.

Konsumentverket, Villaägarnas Riksförbund och Sveriges Byggindustrier har tillsammans utarbetat ett enkelt formulär, "Hantverkarformuläret 09", som är avsett att kunna användas både när man begär in anbud och när man skriver ett slutgiltigt avtal. Detta formulär är avsett för reparationsarbeten och när man ska bygga om, alltså helt rätt för de flesta köksförändringsprojekt. Det går lika bra att använda för fast pris som för löpande räkning. Hantverkarformuläret är på en sida och till detta formulär finns ytterligare en sida, som heter ”Allmänna bestämmelser”.

Det är totalt två sidor. Jag rekommenderar verkligen att du använder dig av detta avtal när du ska bygga om ditt kök. Det kommer att spara dig mycket energi, obehag och magsår. Var femte klagomål som kommunernas konsumentvägledning tog emot under år 2007 avsåg boende och ungefär hälften av dessa handlade om hantverkare som man inte var nöjd med. Det handlade om jobb som blivit mycket dyrare än vad man väntat sig eller kommit överens om, jobb som varit dåligt utförda eller dragit ut på tiden onödigt mycket. De flesta av dessa klagomål hade kunnat undvikas om man hade skrivit ett enkelt avtal innan man anlitar någon för att bygga om.

Du kan ladda ner ”Hantverkarformuläret 09” gratis på http://www.villaagarna.se/portal/page?_pageid=100,1617476&_dad=portal&_schema=PORTAL

Vill du lära dig mer i detalj om hur du kan undvika dyra misstag när du ska bygga om så läs boken

Du kan beställa boken med lägsta prisgaranti här. Alla 600 tipsen samlade på 150 sidor, pris 135:-. Läs om vår lägsta prisgaranti här. Tillbaka till startsidan för "www.byggaom.se".