ROT-avdraget

Tänker du utnyttja ROT-avdraget?

Du ska som beställare uppge om du tänker utnyttja ROT-avdrag för andra ROT-tjänster under det aktuella året. Det är byggföretaget som ska ansöka hos Skatteverket om skattereduktion. Om Skatteverket nekar så är du som beställare skyldig att ersätta byggföretaget för arbetet fullt ut när du ska bygga om.

MSQ9UA8629Q9

Hantverkaren som aldrig blir klar

När hantverksjobbet inte blir klart

Gör upp med hantverkaren om när jobbet ska vara slutfört. Han har rätt till skälig tidsförlängning om någon myndighet vidtar någon speciell åtgärd som inte gick att förutse eller om det uppstår en allmän brist på arbetskraft, material eller energi. Han ska i sådant fall meddela dig om detta så snart han inser detta. Om arbetet inte blir klart enligt överenskommen tid och det inte beror på någon av de orsaker som nämnts så är hantverkaren ansvarig för dröjsmålet. Du kan då som beställare ha rätt att hålla inne betalning, häva avtalet eller i vissa fall kräva skadestånd. Sådana diskussioner blir i allmänhet jobbiga så försök i stället att kontinuerligt följa upp jobbet ur tidssynpunkt, underlätta så mycket som går och försök undvika att förseningar överhuvudtaget uppstår när du ska bygga om.

En hantverkares ansvar

· 

·          Hantverkaren ansvarar för brister i arbetet

som visar sig inom två år efter slutbesiktningen. Detta gäller t.ex. installationsarbeten, måleri, golvarbeten m.m. Denna garanti gäller inte en diskmaskin som du som beställare köper in och låter en hantverkare installera. Då gäller den garanti som butiken ger för diskmaskinen. Se mera om vitvaror och att bygga om.

Du har en stark ställning

när du beställer hantverksjobb

Det intressanta är att du som beställare av ett hantverksjobb med denna viktiga lag har en relativt stark ställning – något som de flesta, som anlitar hantverkare, inte känner till. Här kommer de viktigaste punkterna som du bör känna till:
Tjänsten som hantverkaren levererar ska utföras fackmässigt. Hantverkaren skall ta till vara konsumentens intressen. Det betyder i klartext att hantverkaren ska vara yrkeskunnig. Självklart - men det är intressant att det står i lagen.

Läs mer om att bygga om här.

När du ska bygga om

När du ska bygga om, reparera

eller genomföra underhåll av ditt kök och anlitar hantverkare så gäller Konsumenttjänstlagen. Gå in på nätet och ladda ner "Anbudsformulär 09 – Konsument" Där kan du i "Allmänna Bestämmelser" se vad som gäller. Konsumenttjänstlagen är tvingande för hantverkaren, och naturligtvis även för dig. Det är jätteviktigt att kolla om du ska bygga om.

Extrajobb med hantverkare

Var noga med extrajobben.

Det blir nästan alltid ändringar under arbetets gång. När detta inträffar är det viktigt att du tar upp frågan med hantverkaren om ändringen ingår i den givna prisuppgiften eller inte. Om den inte ingår är det viktigt att han ger dig uppgift innan åtgärden sätts igång vad ändringen i så fall medför för extrakostnad och ev. försening av hela Detta är viktigt att tänka på när du ska bygga om.

Vilken skillnad det är mellan olika hantverkare

Det är slående vilken skillnad man ser mellan olika hantverkare

En del städar och lämnar det snyggt efter sig varje dag och andra lämnar en riktig röra efter sig. Min uppfattning är, som inte är statistiskt belagd, att de hantverkare som har ordning och reda på sin arbetsplats har även ordning och reda på annat som har att göra med uppdraget, materialleveranser, att komma på utlovad tid, framförhållning etc. Gör upp om städningen innan arbetet påbörjas. Kan du förenkla deras jobb genom att ta bort stora emballage och spillvirke så gör det och avtala detta från början. Sak du bygga om med hantverkare så läs här.

När du anlitar en hantverkare

Skapa en bra dialog med din hantverkare

Det gäller att du skapar en konstruktiv och bra relation med hantverkaren. Var tydlig och naturligtvis ärlig. Bjud gärna på en kopp kaffe när det är lämpligt. Då kommer ni att ha mycket trevligare tillsammans. Lyssna noga på hantverkarens råd. Att bygga nytt och att bygga om är hans profession och du kanske bara bygger om en eller ett fåtal gånger. Lyssna, som sagt, men det är du som ska bestämma hur du vill ha det.Ska du bygga om? Läs då mer här.

Ska du bygga badrum

Om du ska bygga nytt eller bygga om ett badrum

så är de allra känsligaste arbetena våtrumsarbeten. Där måste du avtala om att arbetet sker enligt GVK-standard. GVK står för Golvbranschens Våtrumskontroll. AMA, som står för ”Allmän material- och arbetsbeskrivning”, beskriver ett stort antal byggåtgärder och tekniska lösningar samt hur dessa ska utföras på ett beprövat sätt. Fråga den du tänker skriva avtal med om de arbetar enligt AMA. Om de tvekar bör du anlita en annan byggare.

Om en hantverkare säger nej

till att ingå ett skriftligt avtal

så bör du välja en annan hantverkare. De vanligaste klagomålen konsumentvägledarna får handlar om att hantverkarna är försenade, att resultatet inte blev som förväntat eller att det blev dyrare än vad man tänkt sig. Det är ofta en oklar bild om vad man egentligen avtalat om. Ett skriftligt avtal förhindrar missförstånd och det blir lättare för dig att få rätt om du är missnöjd och gör en reklamation. Det är också viktigt att även avtala om tilläggsarbeten som kan uppstå under arbetets gång, men som inte finns med i ursprungsavtalet. Du kan la´dda ner en gratis checklista med de punkter som du ska tänka på när du skriver ett sådant avtal.Här finns checklistan.