Så är byggledarens – projektledarens roll
vid kontroll och besiktning
Byggledaren – projektledaren skall ansvara för att genomförandet av projektet uppfyller ställda kvalitetskrav och att allt är funktionsfärdigt vid inflyttning.
För att uppfylla detta och samtidigt minimera tiden mellan byggnadsarbetenas färdigställande och inflyttning krävs att kontroller och besiktningar planeras så att avvikelser upptäcks tidigt och att de fortlöpande åtgärdas. Leverantörers och entreprenörers egenkontroller skall genomföras så att de kan ersätta beställarkontroll.
Byggledaren – projektledaren skall
-
fortlöpande tillse att entreprenören genomför de egenkontroller som han utlovat i sin egen kvalitetsplan
-
på entreprenörens bekostnad låta utföra de kontroller, som entreprenören trots utfästelser i kvalitetsplan ej utför
-
planera omfattningen av fortlöpande besiktningar
-
följa upp att anmärkningar vid egenkontroller och fortlöpande besiktningar blir åtgärdade.
-
tillse att i kontrollplanen enligt PBL angivna kontroller och provningar utförs
- hålla kontakt med myndigheter samt se till att dessa och andra kontrollorgan utför besiktningar och utfärdar erforderliga intyg (brand, skorstensfejare, hälsovårdsnämnd, etc.)
Besiktningsplan, slutkontroll, slutprovning och fortlöpande besiktning
Projektledaren skall planera slutkontroller, slutprovningar och slutbesiktningar.
Entreprenörernas egenkontroller och fortlöpande besiktningar förutsätts utgöra underlag för slutbesiktningarna.
Byggledaren – projektledaren skall tillse att:
-
entreprenören fortlöpande redovisar slutkontroller och samordnade funktionsprovningar
-
fel som noteras vid fortlöpande besiktningar och funktionsprovningar åtgärdas inom avtalad tid
För att entreprenaden skall kunna överlämnas fullt färdig vid slutbesiktningen, krävs att provning och injustering samt samordnad funktionsprovning av installationer sker under entreprenadtiden. I huvudtidplanen anges när entreprenaden skall vara färdigställd som driftsatt anläggning.
Som underlag för slutbesiktning skall finnas:
-
dokumentation från fortlöpande besiktningar
-
vidimerade protokoll över egenprovningar och protokoll som visar godkända värden från föreskrivna provningar
-
protokoll från utförda besiktningar utförda av certifierade kontrollorgan
-
protokoll från myndighetsbesiktningar
-
underlag för drift- skötselinstruktioner
-
underlag för relationshandlingar.
Startsidan
