och företräder byggherren
Byggledaren – projektledaren skall företräda byggherren gentemot entreprenörer, myndigheter och andra intressenter och bevaka att byggprocessen utförs med kvalitetsansvar under styrda förhållanden.
Projektledaren skall:
-
göra bygganmälan till byggnadsnämnden,
-
vid behov upprätta kontrollplan enligt PBL
-
delta i byggsamråd och föreslå kontrollansvarig enligt PBL
-
göra anmälan om servisanslutningar
-
genomföra syn av grannfastigheter eller angränsande lokaler om det är nödvändigt i det speciella fallet
- överföra samordningsansvaret för arbetarskydd till huvudentreprenören samt bevaka att denne gör anmälan om byggstart till yrkesinspektionen
-
följa upp krav i beställningar avseende entreprenadsäkerheter, försäkringar, á-prislistor, betalningsplan, tidplan, kvalitetsplan, arbetsmiljöplan
-
upprätta planer för kontroll och besiktning
-
leda byggmöten och föra protokoll över dessa
-
göra tidsuppföljning
-
hantera ändringar avseende kvalitet, tid och kostnader samt bedöma föreslagen likvärdighet
-
bevaka beställarens krav på konsultansvar vid fel beroende på felaktig eller ofullständig projektering
-
godkänna betalningar till entreprenörer och leverantörer och bevaka innehållna medel
-
göra ekonomiuppföljning av byggskedet
-
med juridiskt stöd bevaka byggherrens intressen vid konkurs, hävande och tvister samt utkräva vite vid försening
-
göra anmälan till byggnadsnämnden om färdigställande och bevaka att slutbevis utfärdas
-
i samråd med byggherren planera inflyttning
-
planera för överlämnande, ansvarsgränser, låsrutiner etc.
Holger Wästlund
Startsidan
