Sök bygglov - inte bara förhandsbesked

Markägaren som räknade med att få bygglov, avstyckade i samråd med samhällsbyggnadskontoret och länsstyrelsens planavdelning de fem fastigheterna. Han gjorde även investeringar i vatten och avlopp, började markbereda och sålde tre av tomterna.

Revs upp i högre instanser
Men förhandsbeskedet överklagades. Och både länsstyrelsen och länsrätten ansåg att byggnadsnämnden gjort fel när de föregick detaljplanearbetet i Älvsby och gav en enskild företagare ett positivt förhandsbesked om bygglov.
Det ansåg också kommunens egna remissinstanser, bygg- och miljökontoret, grannar och opposition.

Går inte att bygga
Genom byggnadsnämndens schabbel har nu fyra företagare i Älvsby hamnat i ett svårt läge. Förutom att de köpt tomter de inte får bebygga så ska en del av deras tomter avsättas som vägområde och skyddsområde för trädplantering i det nya planprogram som kommunen tagit fram. Det innebär att tomterna blir för små för att kunna användas till det de var tänkta.
Tillsammans med de andra företagarna vill markägaren nu att kommunen löser in den obyggbara marken. Han kräver också ersättning för den värdeminskning för färdig industrimark som uppstått för de tomter som inte går att använda förrän detaljplanen för södra Älvsby är klar.