Bygglov för staket, plank och häckar

Staket kan man bygga utan bygglov. Definitionen på ett staket till skillnad från ett plank är genomsiktligheten. Några kommuner kräver 50 % genomsiktlighet, andra 1/3 och det finns även de kommuner som godkänner att det inte finns någon genomsiktlighet alls. Det variera således.

Även kommunernas syn på staketets höjd varierar. I allmänhet rör det sig om 1 – 1,2 meter men några kommuner godkänner högre än så.

Man bör se till att det finns plats på båda sidor om staketet för underhåll. Om grannen absolut motsätter sig att du får underhålla staketet från hans sida så måste du sätta staketet en bit in på din tomt så att det går att underhålla.

 

Definitionen på ett plank är när genomsiktligheten är mindre än den är för ett staket. I allmänhet fordras bygglov för ett plank men det finns vissa undantag, t.ex. om det gäller ett plank i anslutning till uteplats. Då kan man bygga 3-6 meter från huset. Kontakta din kommun för att se vad som gäller i ditt fall. Om du ska söka bygglov så kan det gå fortare om du redan har ett skriftligt godkännande från grannen när du lämnar in din ansökan.

I allmänhet hamnar ju plank och murar på ”mark som inte får bebyggas” enligt detaljplanen. Så där fordras bygglov för att detta ska gå.

 

Ett tips kan vara att undvika dyra misstag genom att inte plantera en häck alldeles i tomtgränsen. Den kan ju växa in på grannens tomt och då har han rätt att kapa eller beskära. Plantera den hellre en bit in på din egen tomt.

Häckar och staket måste vara lägre vid utfarter och vid gatukorsningar ur trafiksäkerhetssynpunkt. Kolla vad som gäller i din kommun.

 

Om du ska köpa ett hus är det bästa att börja rätt genom att fråga redan innan tillträdet vad som gäller beträffande skötseln av staketet. Då vet man det och inga oklarheter behöver då uppstå.

Om det finns ett plank bör man kontrollera om det finns bygglov.

 

Försök bli överens med grannarna. Ofta byggs ett plank just för att min inte är överens men problemen brukar inte lösas med det.

Försök alltså att komma överens med grannen t.ex. om att man delar på underhållet eller att du har rätt att gå in på grannens tomt när du ska underhålla staketet. Det allra bästa om man sedan verifierar denna överenskommelse i ett avtalsservitut så att det inte blir några oklarheter om grannen skulle sälja sin fastighet. Om man inte har något servitut så är det vanliga att grannarna delar på underhållet av ett staket som står i tomtgränsen.